受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況

1.1.轉讓標的：廈門市思明區湖濱南路619號1601和1602室房產，整體轉讓。掛牌價（轉讓底價）：3764萬元。

1.2.轉讓標的基本情況

轉讓標的所在樓宇名稱為SOHO大廈，SOHO大廈建成于2000年，為鋼混結構建筑，共13層，無地下室，地上一、二層臨街部分為店鋪，三層及以上為住宅，店面層高5.5米，住宅層高3.3米，標的位于第13層。轉讓標的建筑面積合計1507.35平方米，其中1601室建筑面積755.77平方米，1602室建筑面積751.58平方米。該轉讓標的1601和1602室房產《土地房屋權證》分別為廈國土房證第00912194號和廈地房證第00321053號，用途為住宅，土地使用權類型為出讓。

1.3.風險提示：競買人必須遵守政府管理部門關于房產交易相關的法律法規，自行評估現行房產政策包括但不限于房產所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加報價的行為負完全責任。

二、競買人應具備的資格條件

2.1.合法有效存續的企事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.未被列入人民法院失信被執行人名單。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

3.1.受讓方應在成交次日起3個工作日內到轉讓方辦公場所簽訂《房產轉讓合同》。

3.2.受讓方應在《房產轉讓合同》生效之日起5個工作日內付清全部成交價款。

3.3.轉讓標的在變更過戶過程中產生的稅費政府管理部門有規定繳納主體的，按政府管理部門相關規定承擔，若政府管理部門未有相關規定的，由受讓方承擔。

3.4.其他未盡事宜以本項目競價文件附件《房產轉讓合同》約定為準。

四、競價方式：網絡競價，價高者得。

五、競買人報名

5.1.報名截止時間：2020年9月18日17時。

5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

5.3.交納競價保證金

（1）競價保證金金額：380萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應當標明“MCJJ2020084-1保證金”。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領取競價文件

（1）單位經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業執照復印件（加蓋公章）、自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com來領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。意向方向我中心發送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯系方式發（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年8月24日-2020年9月18日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2021年8月23日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網絡競價開始時間：2020年9月21日9:00時

八、聯系方式

電話：0591-87270835，87315906。監督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路中山大廈A座22層