受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的及掛牌價格

廈門市湖里區興隆路27號（信息大廈）第3-7層、8B、8C、8F1、8F2、8G單元、第11-12層、13C、13D、13G1、13G2、13H單元共17套辦公房產轉讓。標的房產整體轉讓優先，整體產權面積為8168.04㎡，掛牌價人民幣7660.20萬元，競價保證金人民幣1000萬元。整體無人競買時以產權證為單位分標的轉讓。以產權證為單位分標的轉讓掛牌價與競價保證金詳見下表：

二、標的簡況

1、轉讓標的位于廈門市湖里區興隆路27號（信息大廈）第3-7層、8B、8C、8F1、8F2、8G單元、第11-12層、13C、13D、13G1、13G2、13H單元，共17套辦公房產。房屋及土地用途為辦公，國有土地使用權類型為出讓，土地批準使用期限至2034年6月12日。

2、湖里區興隆路27號第三層，現對外出租，租賃期限自2015年4月1日至2020年3月31日，交易成功后，買受人付清全部成交價款后（含交易傭金），第二個月起承繼租賃協議項下的權力和義務。承租方表示放棄優先購買權。

3、轉讓標的抵押情況：廈門市湖里區興隆路27號（信息大廈）17套辦公房地產已抵押給中國銀行股份有限公司廈門湖里支行。中國銀行股份有限公司廈門湖里支行已出函同意廈門信達股份有限公司對17套房產進行轉讓處置，目前解押審批手續正在辦理中。

4、轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，意向競買人應對標的進行了現場勘察核實，意向競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應具備的資格條件

1、能嚴格按照《房地產買賣合同》約定履行的，依法設立并有效存續的境內外企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、受讓人需具備符合廈門地區的購房政策的條件；

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

四、交易條件

1、福建省產權交易中心賬戶作為資金收取和劃轉的平臺（開戶名稱：福建省產權交易中心；開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行；開戶賬號：1501 0141 4000 0969），交易保證金和購房款等均匯入此指定賬戶進行資金收取和劃轉。

2、成交后，受讓方需在競價成交之日起15日內一次性付清全部轉讓價款。

3、福建省產權交易中心在收到受讓方支付的全部轉讓價款和交易傭金，扣除轉讓方應付傭金后，按照《房地產買賣合同》約定將余款全部轉至轉讓方指定賬戶（收款人：廈門信達股份有限公司；賬號：4100021809022512357；開戶行：廈門工商銀行湖里支行）。

4、受讓方參加競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加報價和受讓的行為負完全責任。

5、轉受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅費，按國家相關規定由雙方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

6、轉讓方于房產實物交付當日結清水、電、物業管理費用，自交付之日起，有關該房產的物業管理費、水、電費等相關費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。

7、位于信息大廈東北面兩部電梯和樓梯，以及與之相鄰的通道系原“小島酒店”與原“信息大廈”的公共部分，轉讓成交后，買受人應與“小島酒店”業主、住戶（或其他后續受讓方）共同使用該公共區域、買受人按照“信息大廈”產權面積與“小島酒店”業主、住戶（或其他后續受讓方）分別承擔電梯轎廂的更新費用。任何一方不得在公共區域自行搭建，即封閉、阻撓他人通行。

8、交易雙方各自承擔應繳的交易傭金。其他交易條款以拍賣文件規定及雙方買賣合同約定為準。

五、公告期限：2018年4月24日-2018年5月22日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

報名截止時間：2018年5月 22日17:00時。

有意購買者請于上述時間內向我中心繳納保證金并按規定辦理相關手續。競買人繳交的保證金須經中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前），繳款憑證應注明競買人手機號碼、姓名或名稱、登記的標的名稱并加上“競買廈門信息大廈17套房產整體或標的序號1、2…保證金”字樣；繳款人如未按上述規定繳款，中心有權視為競買人未繳納保證金。經確認保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規則，領取有關競買資料，并辦理競買確認手續。

為便于未成交時退還保證金，競買人應按附件1的要求張貼競價保證金交納憑證，并將交納保證金的銀行賬戶的開戶行名稱等信息填寫完整，報名時提交。

六、交易方式：拍賣。信息發布期滿，如未征集到或只征集到一個符合條件的意向受讓方的，則本項目交易終止；信息發布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開拍賣方式。

七、電話：0592-2083169，0591-87809323、87800096、87838107、87850015

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層