受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

注：以上標的分別轉讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額競價保證金。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

（1）轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保,無其他限制轉讓的情況，產權清晰。

（2）標的14（B幢D119號）房產目前正在出租中，其余標的均未出租，原租戶未放棄優先購買權，請競買人自行前往我司查閱相關房屋租賃合同, 標的受讓方應承繼原租賃合同，繼續履行原租賃合同約定至租期結束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。具體租賃情況如下：

租賃期限自2023年09月01日起至2028年08月31日止，共計 伍年（2023年8月1日開始至2023年8月31日為裝修免租期），目前租戶用于工作室；

（3）轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人自愿承擔由于對轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續的企事業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執行人名單。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、本項目不接受聯合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的3個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、轉、受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅費，按國家相關規定由雙方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、未放棄優先受讓權的原租戶若參加競買，在同等條件下，享有優先受讓權，并且需要按照要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。

5、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》為準。

五、競價方式：拍賣。

六、公告期限：2024年8月15日至2024年9月11日（若在此期間轉讓標的未征集到合格意向受讓方或僅征集到1家合格意向受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年12月31日期間轉讓標的征集到2家或更多合格意向受讓方止或另行公告）。

七、報名截止時間：2024年9月11日17:00時。競買人繳納的競價保證金須在報名截止日2024年9月11日17:00時之前匯達福建省產權交易中心指定銀行賬戶（開戶名稱：福建省產權交易中心；開戶銀行：交通銀行福建省分行營業部；開戶賬號：351008010018150064161 ）。競買人繳交的競價保證金須經福建省產權交易中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前）。

競買人登錄“第四產權”網站：http://www.dscq.com/進入項目詳情頁查看項目詳情點擊“報名并交納保證金”；競買人報名必須勾選“已閱讀并接受《報名須知》、《申請人承諾》、《風險提示》”、核對報名信息、點擊“提交報名”；競買人點擊“將付款信息發送至手機”后可收到一條包含8位付款識別碼及收款銀行賬戶信息的短信。競買人按照短信中的收款銀行賬戶信息交納競價保證金，競價保證金的匯款人名稱須與競買人名稱一致，備注、匯款用途、摘要、附言等任一欄內須填寫“8位付款識別碼”。

繳款人如未按上述規定繳款，福建省產權交易中心有權視為競買人未繳納競價保證金。經確認競價保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規則，領取有關競買資料，并辦理競買確認手續。

聯系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。