受企業委托，現對以下標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況

1、轉讓標的：平潭竹嶼灣影視基地(原利亞船廠）部分實物資產（含建筑物、構筑物、附屬物和設備拆除）（詳見附件資產清單）。轉讓標的所有人為平潭綜合實驗區文旅發展集團有限公司，轉讓標的存放于平潭竹嶼灣影視基地內，目前處于閑置狀態。

2、掛牌價（轉讓底價）：1666.24萬元。

3、轉讓標的權屬清晰，無債權、債務糾紛。

4、特別提示:

（1）企業競買人（看樣人）委托他人看樣的應提供授權委托書。若看樣人無法提供意向競買人加蓋公章的看樣授權委托書，轉讓方將拒絕看樣人(競買人)現場看樣。

（2）轉讓標的均以現狀轉讓、移交，轉讓方不提供標的的單證和資料,《資產清單》僅供競買人參考，不作為成交后移交的依據。因轉讓標的分布較為散亂，且涉及地上地下管線等，競買人應對轉讓標的進行現場勘察核實，了解轉讓標的實際情況，簽署《現場看樣承諾函》（詳見附件，一式三份，一份作為報名競買的必備文件，另兩份作為資產轉讓合同的附件），并對轉讓標的的其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。對于轉讓標的可能存在的誤差，競買人自愿承擔誤差結果。

（3）競買人（受讓方）一旦報名繳納競價保證金即視為對轉讓標的的數量、質量、重量等的確認，移交時不再進行檢驗。移交時轉讓標的與《資產清單》不一致的風險以及現場看樣日至移交之時所產生的風險如隱蔽瑕疵、缺陷、損毀等均由競買人（受讓方）承擔。競買人（受讓方）不得以轉讓標的的名稱、型號、數量、質量、重量等問題為由，拒絕受領交付。

（4）標的轉讓過程中轉讓方、福建省產權交易中心、平潭綜合實驗區資產交易有限公司（經紀機構）及其工作人員向競買人（受讓方）提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人（受讓方）應自行把握交易風險，審慎決策。

二、競買人（受讓方）應具備的資格條件

1、合法有效存續的法人企業。

2、具有建筑工程施工總承包二級或以上資質。

3、報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

4、報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

5.本項目接受聯合體受讓。聯合體成員中的任意一方均須符合上述競買人（受讓方）應具備的資格條件中1、2、3、4條所有資格條件。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的競價成交次日起3個工作日內簽訂《資產轉讓合同》。受讓方須在《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性向福建省產權交易中心付清全部轉讓價款。

2、在受讓方付清全部轉讓價款，并在收到福建省產權交易中心出具的《產權交易憑證》和《交割通知書》后的3個工作日內，轉讓方與受讓方辦理轉讓標的的移交手續，簽署《移交確認書》。受讓方需提供經轉讓方認可的《拆除方案》，至此轉讓標的的保管、拆卸、運輸、復原等責任及由此產生的費用和可能產生的毀損、滅失等任何風險均由受讓方承擔，轉讓方不承擔任何責任。

3、競買人（受讓方）已知悉并實際了解：轉讓標的按現狀轉讓，按現狀移交。轉受讓雙方對轉讓標的進行移交時，具體轉讓標的的品質和狀況（包括但不限于機器設備及其零部件、附件的性質、狀態、數量、質量、重量等）以轉讓標的現場實物為準，不對轉讓標的進行清點、測量、稱重，《資產清單》僅供參考，不以《資產清單》作為核對依據。

4、受讓方應在移交完成后的60個日歷日內完成拆卸、搬離、清場、復原等工作。受讓方需按照以上進度保質保量地完成轉讓標的的拆解、搬離、清場、復原等工作，如果確實需要調整延長時間須取得轉讓方的同意，否則視為受讓方違約。

5、受讓方進場作業前，需提供轉讓方認可的《拆除方案》，方可進場，并在轉讓方監督下開展作業。各區域拆除前必須經過轉讓方確認，拆除后分區域驗收。

6、受讓方拆除作業需保證在安全條件下進行，若有相關安全、環保等法規或拆除資質要求，受讓方須自行辦理相關審批手續后或委托具備相應資質的單位方能組織實施，并嚴格遵守拆除作業安全操作規程和安全操作細則。受讓方為拆除施工安全責任人，自行負責拆除安全并承擔責任，轉讓方不承擔任何責任。

7、受讓方拆除作業不得采取爆破拆除，涉及危險作業、危廢處置以及可能對處置方人員、財產及環境產生損害的，應采取相應的防范措施后方可作業。拆除作業過程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環境污染。施工期間必須服從有關部門的監督管理。

8、受讓方須將項目范圍內約定的建（構）筑物、機械設備、工裝、工藝管線、變配電設備及線路等資產進行拆除并清理，并負責把地面上所有固體廢棄物根據資源生態部門的要求進行清理外運處置。

9、受讓方因機器設備等拆除工作破壞了受讓標的外的建（構）筑物或轉讓方其他財產，需負責對其進行修復恢復原狀并承擔由此產生的所有費用。

10、受讓方負責轉讓標的拆除、施工現場清理問題等工作的一切安全工作，轉讓方不承擔任何安全責任，受讓方不得以轉讓方名義從事任何活動，否則由此給轉讓方造成的一切損失，均由受讓方承擔。

11、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《資產轉讓合同》為準。

四、競價方式：網絡競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2023年8月31日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的進行報名后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：200萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業部，開戶賬號：351008010018150064161】。未按時交納競價保證金的不具備競買人資格。

（3）交納競價保證金：競買人在“第四產權平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統會自動生成一個8位識別碼，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網銀、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）企業經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業執照復印件（加蓋公章）領取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。意向方向我中心發送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯系方式發（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年8月4日-2023年8月31日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2024年7月24日征集到受讓方摘牌止或另行公告）

七、網絡競價開始時間：2023年9月1日9:00時

八、聯系方式

電話：0591-87838902、0591-86160106；監督電話：0591-87810363

地址：1、福州市湖東路152號中山大廈A座22層

2、平潭綜合實驗區金井灣商務營運中心6號樓5層。

附件：資產清單

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福建省產權交易中心