受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況及掛牌價

注：上述2個標的以現狀分別轉讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。

1、根據《不動產權證書》[閩(2022)漳州古雷開發區不動產權第0003166號]、(漳浦縣自然資源局文件)《古雷氣體應急集中處置中心地塊規劃條件通知書》(編號:[2022]漳古規條字020號)及《不動產權證書》[閩(2022)漳州古雷開發區不動產權第0003066號]、(漳浦縣自然資源局文件)《漳古2021G14號地塊規劃條件通知書》(編號:[2021]漳古規條字023號)，上述轉讓標的規劃指標如下：

2、特別提示：

（1）轉讓標的具體狀況、位置及具體范圍等以現場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化解釋，不承擔任何責任。確權面積以不動產登記機構確權面積為準，若確權面積與公告面積不同，成交價格及交易服務費不作調整。

（2）競買人參加競買應當充分了解不動產所在地政府的相關政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任。

（3）標的轉讓過程中轉讓方、組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。

二、競買人應具備的基本條件

1、依法設立并有效存續的法人或非法人組織。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、國家法律、法規規定的其他條件。

4、本項目不接受聯合體受讓。

三、競買人（受讓方）應接受的交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起5個工作日內與轉讓方簽訂《國有建設用地使用權轉讓合同》，并在轉受讓雙方簽訂的《國有建設用地使用權轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、受讓方取得標的1土地后，在標的1土地范圍內新建建筑物、構筑物及其附屬設施的，應滿足(漳浦縣自然資源局文件)《古雷氣體應急集中處置中心地塊規劃條件通知書》(編號:[2022]漳古規條字020號)要求；受讓方取得標的2土地后，在標的2土地范圍內新建建筑物、構筑物及其附屬設施的，應滿足(漳浦縣自然資源局文件)《漳古2021G14號地塊規劃條件通知書》(編號:[2021]漳古規條字023號)要求。

3、因標的1土地（古雷氣體應急集中處置中心）規劃用于建設福海創原料適應性技改項目及中沙配套火炬，故受讓方取得標的1土地后，僅能在受讓標的1土地上建設中沙配套火炬，不能另作他用；受讓方取得標的2土地后，僅能在受讓標的2土地上建設中沙配套管廊，不能另作他用。

4、轉、受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅費，按國家相關規定由轉、受讓雙方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

5、在受讓方繳清全部轉讓價款后，轉讓方于3個工作日內將土地實物交付受讓方，5個工作日內配合受讓方完成辦理轉讓地塊國有建設用地使用權轉移登記（非轉讓方原因導致無法按時履約的，辦理時間據實順延）。辦理轉讓地塊國有建設用地使用權轉移登記手續送件完畢后，轉、受讓雙方應簽訂《交割完畢反饋函》。

6、其他交易條件以《國有建設用地使用權轉讓合同》約定為準。

四、交易方式：網絡競價。

五、競價保證金：詳見“一、轉讓標的基本情況及掛牌價格”。

七、公告期限：2024年11月27日—2024年12月24日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2025年10月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。意向競買人在公告期內與福建省產權交易中心項目經辦聯系獲取本項目《競價須知》。

八、聯系人：劉先生、張先生、阮先生、扶女士；

聯系電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；

監督電話：0591-87810363；

地址：福州市鼓樓區湖東路152號中山大廈A座22層。

福建省產權交易中心

2024年11月27日