受企業委托，對福建省信創產業園區進行招商，征集意向方，現公告如下：

一、園區簡介

福建省信息技術應用創新產業園（以下簡稱福建省信創產業園區）是福建省委省政府推動信息技術應用創新產業發展戰略任務的重要物理平臺，位于福州國家高新區生物醫藥和機電產業園內，南連旗山，東鄰大樟溪，生態環境優美。園區輻射大學城、福州中心區、馬尾港長樂機場，與福銀高速、羅長高速、沈海高速、京臺高速、機場高速相連，周邊均接臨城市規劃路，同時擬建輕軌3號線站臺與公交首未站位于信創產業園西北角，具備突出的人才優勢與經濟文化優勢。

福建省信創產業園區建設總投資10億元，總占地面積20.8萬㎡（312.49畝），總建筑面積35.23萬㎡。建成產業孵化樓1棟、綜合樓1棟、現代化廠房5棟、配套宿舍樓4棟。園區生活配套設施完善，配備智能化樓宇管理系統，地下車庫96個車位，地面小型汽車位868個，大型汽車位（大巴車位）40個，鉸型汽車位（集裝箱車位）21個，采用人車分流設計，智能化出入管理，出行便利安全。

二、園區定位

福建省信創產業園區以“福建省信創先行示范區”“福建省信創深化應用區”“福建信創探索引領區”為定位，圍繞整機、存儲、關鍵零部件等信創產業鏈布局，強鏈延鏈補鏈，推動關聯產業和要素集聚，形成具有鮮明特色的信創產業集群，可為省內外優質信創行業企業提供一個設備齊全、人才集聚、氛圍創新、專業高效的發展空間。招商對象包括但不限于電子信息、智能制造、生物醫藥、數字經濟類工業企業以及與之相關的包裝、倉儲等各類配套企業。

三、福建省信創產業園區廠房及孵化樓可招商情況表

標的	樓層	可租賃面積（㎡）
一號廠房	2層	9469.58
	3層	9469.58
	4層	4044.81
二號廠房	3層	4044.81
	5層	9095.44
三號廠房	2層	11098.52
	4層	11103.80
	5層	5551.20
四號廠房	2層	11104.48
	3層	5549.15
	4層	5547.97
	5層	8500.94
五號廠房	2層	8599.10
	3層	11103.52
	4層	11101.88
	5層	5050.94
產業孵化樓	2層	8603.96
	9層	1694.55
	10層	1956.81
	11層	1824.54
合計		142428.39

四、廠房及孵化樓具體參數

參數	1#廠房	3#、4#廠房	2#、5#廠房	孵化樓
總層數	4層	5層	5層	12層
層高	首層9m 標準層4.8m	首層5.4m 標準層4.5m	首層5.4m 標準層4.5m	首層6m 標準層4.5m
承重	一層樓面1T/㎡ 二至四層樓面800kg/㎡	800kg/㎡	800kg/㎡	400kg/㎡
電梯數量 及載重	客梯：4（1050kg/部） 貨梯：2（3000kg/部）	客梯：2（1050kg/部） 貨梯：4（3001kg/部）	客梯：2（1050kg/部） 貨梯：2（3001kg/部） 貨梯：1（5000kg/部）	客梯： 2（1350kg/部） 貨梯： 2（1000kg/部）
電容量	10000kva	3#：5000kva 4#：4000kva	2#：4800kva 5#：6500kva+4000kva10kv高壓	2500kva

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五、聯系方式

產權持有單位:福建省菲格園區開發管理有限公司（國有企業）

園 區 地 址 ：福建省福州市高新區南嶼鎮堯溪路3號

招商熱線：0591-62339993/18106065352

六、預公告期限：2024年11月1日-2025年6月30日。

特別提示：本預公告不構成對任何意向方或接收本公告的任何主體的要約。以上預公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據，招商方和福建省產權交易中心不對其承擔任何法律責任。招商方和福建省產權交易中心保留根據有關規定和要求對本項目作適當調整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發布的項目公告披露的信息為準。