受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：平潭綜合實驗區北厝鎮順意路16號平潭海峽醫藥健康產業園2#廠房招租。租賃期限5年，月租金掛牌價人民幣127992.6元，租金按月支付，先付后用，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示：

租賃標的位于福建省福州市平潭綜合實驗區（縣）區 北厝鎮順意路 16號，面積約8532.84平方米。不動產權證已辦理。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。

以上標的面積為大約數，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：中藥材及藥品生產加工廠房。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

1、合法設立并有效存續的符合園區產業定位的生產加工企業。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、競租人在福建省醫藥集團有限責任公司及其系統內無不良信譽。

4、競價保證金人民幣20萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產的現有裝修狀況，以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、租賃期間，承租方使用租賃標的所發生的物業管理費、水、電、煤氣、通訊及各種稅費等均由承租方按實承擔，并按公攤面積負擔相應部分的水、電費用。承租方根據《園區物業管理暫行規定》物業管理費為2元/月/㎡，水電費根據公攤+實際產生費用計量。

3、承租方享有三個月裝修免租期，并予以半年免租金優惠（第一年免3個月、第二年免2個月、第三年免1個月）。免租裝修期間，承租方不需支付租賃物租金，但應當承擔該期間產生的物業管理費、車位（車庫）/附屬間租金以及水、電、煤氣、通訊、垃圾清運費及各種稅費等費用。

4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。

六、競價方式：網絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年9月19日—2023年10月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2023年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2023年10月13日17:00。

競租人應在公告期間聯系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；            

聯系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。