受企業委托,擬對以下轉讓標的廣泛征集競買人,現公告如下:

一、轉讓標的掛牌價及保證金

標的名稱	掛牌價（萬元）	競價保證金（萬元）
福州智晟商業管理有限公司100%股權	8460	1500

二、標的基本情況、風險提示及重要信息披露

1、標的基本情況

（1）福州智晟商業管理有限公司（以下簡稱“標的公司”）注冊時間為2022年9月，注冊資本人民幣3000萬元，經營住所：福州市鼓樓區洪山鎮洪山園路67號實達大廈12層。公司經營范圍：一般項目：商業綜合體管理服務；企業管理；物業管理；住房租賃。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。

（2）標的公司股權結構如下：

序號	股東名稱	認繳出資數額（萬元）	實繳出資數額 （萬元）	持股比例
1	福建實達集團股份有限公司	3000	3000	100%

 

 

 

 

（3）標的公司的財務指標如下表：

                                        金額單位：人民幣萬元

年份 項目	2023年	2024年1月31日
總資產	6291.55	6317.03
總負債	67.36	63.23
凈資產	6224.19	6253.80
營業收入	150.82	63.56
利潤總額	11.44	29.61
凈利潤	10.83	28.13

2、（風險）提示及重要信息披露

（1）股權轉讓完成后一個月內，標的企業現有兩名員工的勞動關系用人單位變更為福建實達集團股份有限公司，繼續履行現有勞動合同，職工變更后的工作年限連續計算，不發生經濟補償。

（2）本次股權轉讓不涉及標的企業債權、債務的變更，不涉及管理層受讓。

（3）轉讓標的企業的詳細情況以競買人盡職調查為準，競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若競買人繳納保證金并參與競價，即視為該競買人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。若在盡調期至標的移交日期間標的狀況發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對標的狀況進行保證及標的狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

三、產權轉讓行為的決策及批準情況

1、內部決策：福建實達集團股份有限公司于2023年7月18日召開總裁辦公會，同意公開轉讓所持福州智晟商業管理有限公司100%股權。

2、上級批準：福建省大數據集團有限公司于2023年12月25日召開董事會，同意福建實達集團股份有限公司公開轉讓所持福州智晟商業管理有限公司100%股權。

四、競買人應當具備的資格條件

1、依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

五、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內簽訂《股權轉讓合同》，受讓方須在轉、受讓雙方簽訂的《股權轉讓合同》生效之日起2個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、轉讓標的的交易基準日為評估基準日，自交易基準日起至股權工商變更完成之日止，標的公司期間產生的盈利或虧損由受讓方享有或承擔。

3、標的公司債權債務由股權變更后的標的公司繼續享有和承擔。受讓方按其所持有的股權比例承擔相關的義務并享受相應的權利。

4、轉讓標的交易過程中涉及的有關稅費，根據國家相關規定各自由轉、受讓方承擔，若國家無明確規定的，由受讓方承擔。

5、本項目接受聯合體受讓。

6、其他交易條件以競價文件和轉、受讓雙方簽訂的《股權轉讓合同》為準。

六、競價方式：網絡競價。

七、公告期限：2024年4月16日至2024年5月14日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，直至2024年 8月31日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

八、報名截止時間：2024年5月14日下午17：00時。請競買人在公告期間聯系我中心經辦人員領取本項目競價須知。相關規則詳見本項目競價須知。

聯系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電  話：0591-87276322、87809323、87838107；

地  址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。