一.競價標的基本情況：
1.1.項目名稱：沈海復線高速公路漳州段小溪服務區（Ａ、Ｂ區）、官陂服務區（Ａ、Ｂ區）中式餐廳經營權分別承包。承包期限：5年。
1.1.1.小溪服務區位于沈海復線高速公路漳州段平和縣小溪鎮境內，是集車輛加油、商品銷售、車輛維修、餐廳為一體的綜合性服務區，A區餐廳面積432㎡；B區餐廳面積432㎡。
1.1.2.官陂服務區位于沈海復線高速公路漳州段詔安縣官陂鎮境內，是集車輛加油、商品銷售、車輛維修、餐廳為一體的綜合性服務區，A區餐廳面積645㎡；B區餐廳面積645㎡。
1.2.承包經營范圍：中式餐飲項目：中式快餐、自助餐、小吃、地方特色小吃等餐飲服務；
1.3.經營方式：承包自主經營、自負盈虧。
二.掛牌價：
2.1.小溪服務區中式餐廳經營權承包掛牌價：人民幣15萬元。掛牌價為該競價標的第一年年承包管理費；
2.1.1.滿3年后，從第4年起每年年承包管理費在前一年基礎上遞增10%；   
2.2.官陂服務區中式餐廳經營權承包掛牌價：人民幣6萬元。掛牌價為該競價標的第一年年承包管理費；
2.2.1.滿2年后，第3年年承包管理費在前一年基礎上遞增20%、第四年年承包管理費在前一年基礎上遞增25%、第五年年承包管理費在前一年基礎上遞增30%。
三.承包申請人應當具備的資格條件：
3.1.注冊資本金在100萬以上（含100萬元）的具有餐飲經營或管理資質的合法有效存續的法人單位 。
3.2.企業無行賄犯罪記錄。
3.3.與發包方無業務糾紛、無欠款。
3.4.不接受聯合體承包。
四.承包申請人應接受的主要承包條件：
4.1.餐廳經營場所發包方僅提供現有粗裝修房條件，不再作任何投入.承包方可對經營場所進行統一規劃、設計、報批、裝修、辦理經營許可證和經營管理。
4.2.承包方應按照符合“餐廳技術條款”要求的設計圖紙進行裝修改造，小溪服務區中式餐廳于2016年3月1日前裝飾裝璜完成、證照辦理齊全具備開張營業；官陂服務區地方特色小吃于2016年3月1日前證照辦理齊全具備開張營業，中式餐廳可由承包方根據實際需要再予裝修，但最遲在2017年6月底前裝飾裝璜完成、證照辦理齊全具備開張營業。
4.3.承包方對餐廳的裝飾裝修須通過發包方驗收。若承包方的裝修改造不能通過發包方驗收，則發包方向承包方發出整改通知書。若承包方的整改仍不能通過發包方驗收，則發包方有權沒收履約保證金，單方面終止本項目經營權承包合同。
4.4.經營場所的所有裝飾裝璜（餐廳應包含A、B區各裝修1間接待用餐飲包間)，安裝報警器，設置母嬰室、免費寬帶沖浪區、網絡訂餐等服務項目【具體見承包合同附件《經營承諾書》】及設備費用由承包方負責。
4.5.承包申請人須無條件全部接受上述主要承包條件和本項目《小溪、官陂服務區中式餐廳經營權承包合同》條款。
五、交易方式：密封式報價加網絡競價，價高者得。
六、公告期限：2015年11月10日至2015年11月30日（若在此期間未征集到承包人，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包人或另行公告為止）。報名截止時間、競價會時間等詳見本項目競價文件。有意參加競價的承包申請人請在公告期內到我中心獲取競價文件。
七、聯系電話：0591-87315906、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；
                                    福建省產權交易中心
                                     2015年11月10日