一、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	數(shù)量 （輛）	首年租金掛牌價(jià) （元/車/年）	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
1	福州閩運(yùn)公共交通有限責(zé)任公司600輛公交車外車身廣告位	600	12500	200

1、基本情況

租賃標(biāo)的福州閩運(yùn)公共交通有限責(zé)任公司600輛公交車外車身廣告位。合同期內(nèi)車輛新增上限數(shù)為50輛，若承租方愿意承租新增車輛外車身廣告位，租金按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。

公交車外車身：?jiǎn)螌涌蛙囓嚿韮蓚?cè)車窗以下，前輪口后點(diǎn)垂直線與后輪口前點(diǎn)垂直線之間部位；車頭不設(shè)廣告位，車尾、車門、車身兩側(cè)車窗玻璃不應(yīng)設(shè)置廣告；車身廣告不應(yīng)遮擋、覆蓋車輛發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口、散熱口，空調(diào)進(jìn)風(fēng)口；不應(yīng)妨礙、影響車輛車燈的工作；不應(yīng)遮擋、覆蓋車身大號(hào)牌、路牌、門號(hào)等影響對(duì)車輛的識(shí)別；所有廣告設(shè)置位置邊緣應(yīng)距各向限制位置或車身邊緣不小于100mm。

掛牌價(jià)為每車每年租金底價(jià)，租金僅指廣告位的租賃費(fèi)，不含承租方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、年審、發(fā)布、維護(hù)、維修、用電等費(fèi)用，該部分費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

租賃合同期內(nèi)若相關(guān)管理部門有收取管理費(fèi)用等任何費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

以上租賃標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。若合同期內(nèi)實(shí)際車輛的廣告位數(shù)量與本次招租的車輛廣告位數(shù)量不一致，交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

（1）租賃標(biāo)的以實(shí)際狀況出租，競(jìng)租人自行查勘了解租賃標(biāo)的，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解租賃標(biāo)的實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

（2）競(jìng)租人取得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，需自行向車身廣告運(yùn)營(yíng)審批與監(jiān)管部門辦理相關(guān)審批手續(xù)，若因競(jìng)租人自身原因?qū)е聼o(wú)法取得相關(guān)批復(fù)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)，與招租方及福建省產(chǎn)權(quán)交易中心無(wú)關(guān)。

二、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1、租賃用途：車身廣告位；

2、租賃期限：3年；

3、免租期：一個(gè)月免租期；

4、履約保證金：3個(gè)月的末年月租金，簽訂《車輛廣告位租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；

5、租金支付方式：按月支付，每1個(gè)月為一期，先交后用。簽訂《車輛廣告位租賃合同》當(dāng)日即付首月租金，后續(xù)每期租金于每期前 5日內(nèi)付清；

6、租金遞增方式：租金從第二年起（含第二年）每年租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的基礎(chǔ)上遞增6%；

7、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

三、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元以上，經(jīng)營(yíng)3年以上，具備2年以上通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)取得福建省內(nèi)獨(dú)家代理公交類媒體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

2、連續(xù)3年每年公司營(yíng)業(yè)額超過(guò)1500萬(wàn)元（須提供連續(xù)3年每年公司開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票累計(jì)達(dá)到1500萬(wàn)元的相關(guān)證明）。

3、在交通集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)，截至2020年9月30日與福建省內(nèi)公交公司合作過(guò)程中無(wú)欠款記錄的單位。

4、未被列入全國(guó)法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單,在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)無(wú)不良記錄。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

四、競(jìng)租人(承租方)應(yīng)接受的主要承租條件

1、出租方出租該廣告位給承租方使用，其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批、用電、版面維護(hù)、更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由承租方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。承租方不得使用廣告位宣傳與出租方業(yè)務(wù)相沖突或有負(fù)面影響的廣告內(nèi)容。承租方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性，不能違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由承租方承擔(dān)，且承租方不得因此要求出租方減免租金；如承租方因此要求解除合同的，出租方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得擅自將合同項(xiàng)下的廣告位部分或者全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、租賃期間，因政府規(guī)劃改變、行政要求或其他不可抗力致廣告位不適合制作、發(fā)布廣告，導(dǎo)致廣告位無(wú)法使用或繼續(xù)出租，出租方有權(quán)單方提前終止合同，收回廣告位，并無(wú)須給予承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償，但出租方應(yīng)當(dāng)提前7日通知承租方拆除廣告及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按承租方實(shí)際使用廣告位時(shí)間收取租金。

4、承租方必須在《車輛廣告位租賃合同》生效之日起10日內(nèi)將廣告安裝完畢。若承租方不能按時(shí)安裝廣告，出租方有權(quán)解除合同，收回廣告位。

5、承租方在安裝廣告時(shí)必須做好安全防護(hù)措施，因承租方制作、安裝或投放廣告造成出租方或第三方損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方所購(gòu)買的播放設(shè)備等廣告載體須符合國(guó)家規(guī)定的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保不對(duì)車內(nèi)乘客造成侵害，并不得造成車輛損壞。如給出租方造成任何損失，出租方有權(quán)向承租方追償，并有權(quán)單方解除合同。

6、承租方負(fù)責(zé)租賃廣告位的管理維護(hù)，確保廣告設(shè)施設(shè)備與車輛整體環(huán)境的完整、美觀、協(xié)調(diào)。

7、因承租方管理維護(hù)不善或因不可抗力（如臺(tái)風(fēng)）等導(dǎo)致廣告設(shè)施設(shè)備倒塌或傾覆而造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，承租方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給出租方造成損失的承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、承租方因經(jīng)營(yíng)廣告業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，因廣告的設(shè)置、經(jīng)營(yíng)行為對(duì)其他人造成侵害的，由承租方獨(dú)自承擔(dān)包括賠償在內(nèi)的一切責(zé)任。對(duì)出租方信用、聲譽(yù)等造成實(shí)質(zhì)性損害的，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣200000元違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。

9、其他須承租方接受的承租條件詳見(jiàn)《車輛廣告位租賃合同》。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2020年12月7日至2020年12月25日。意向承租方在公告期內(nèi)聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目經(jīng)辦人員獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911；

聯(lián) 系 人：阮先生、張先生、扶女士；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。