受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建會堂二層露臺朝貴賓樓側(cè)邊LED廣告屏招租，租賃期限5年，第一年至第三年每年月租金掛牌價人民幣15000元，自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號福建會堂二層露臺朝貴賓樓側(cè)邊，LED屏尺寸:長10.6米、高度4.8米、厚度0.8米（不含邊框）。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方（原承租方須全部符合本公告中“競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件”）參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

注：以上租賃標(biāo)的尺寸為大約數(shù)，具體尺寸以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限廣告?zhèn)鞑ナ褂谩?/p>

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、競租人注冊資本不低于人民幣500萬元，實(shí)繳注冊資本不低于人民幣50萬元；

2、 2020年-2022年近3年連續(xù)每年?duì)I業(yè)額不低于人民幣1000萬元；

3、社醫(yī)保繳納人員不少于50人，且福州當(dāng)?shù)赜袌F(tuán)隊(duì)，要求不少于10人，需提供福州當(dāng)?shù)貓F(tuán)隊(duì)近期三個月社保繳納憑證；

4、資源資質(zhì):承諾擁有影視制作、全媒體視聽制作、播出，新聞采編、直播、全媒體廣告經(jīng)營的能力。

5、專業(yè)實(shí)力：具備資深新聞節(jié)目制作能力和全媒體廣告內(nèi)容創(chuàng)意制作和傳播策劃運(yùn)營服務(wù)的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。

6、安全播出保障：為了保證大屏播出內(nèi)容安全性，在內(nèi)容的把關(guān)上提供兩位以上專業(yè)副高以上職稱在職人員進(jìn)行審核，確保安全播出。（提供有關(guān)人員職稱證明）

7、競價保證金：人民幣18萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、該LED廣告屏（型號為P8）已使用5年，競得標(biāo)的后承租方需投入費(fèi)用更新LED廣告屏（承租方享有建設(shè)免租期21天），更新等級不得低于P6（技術(shù)參數(shù)詳見附件），同時提交方案報(bào)備出租方，經(jīng)同意后方可實(shí)施，并自行負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)的所有費(fèi)用，五年期滿后彩屏無條件歸出租方所有。

2、在租賃期間LED廣告屏的故障維修及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)廣告經(jīng)營所需的批準(zhǔn)或登記審批等相關(guān)手續(xù)（包含但不限于本場地廣告的設(shè)置，廣告許可等的報(bào)批）。

4、承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、不得以任何形式分租轉(zhuǎn)讓。

5、承租期間租賃標(biāo)的場所的電費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6、如因政府建設(shè)改造、出租方自身發(fā)展需要等承租方應(yīng)無條件遷出。

7、租期滿后該LED廣告屏無條件歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、出租方自身的形象宣傳、重大活動通知全部免費(fèi)播放，另外享有每天60分鐘免費(fèi)的播放時間。如遇省委、省政府等重要活動、省市兩會期間，需征用LED彩屏的，承租方必須無條件服從，承租方被征用的時間不予以順延。

9、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年11月2日—2023年11月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2024年4月24日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時間:2023年11月22日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

附件：/uploadfiles/file/2023-11/02/84866848312961594381.doc

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

 2023年11月2日