?受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況

1、轉讓標的及掛牌價詳見“轉讓標的明細表”：

轉讓標的明細表

序號	轉讓標的		建筑面積 （㎡）	不動產權證編號	轉讓底價 （萬元）		競價保證金 （萬元）
1	福州市鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈4套單元房和4個車位	鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈地下2層31車位	32.62	閩（2017）福州市不動產權第0051357號	23.99	908.56	90
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈地下2層32車位	32.62	閩（2017）福州市不動產權第0051970號	23.99
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈地下2層33車位	32.62	閩（2018）福州市不動產權第0085147號	23.99
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈地下2層34車位	32.62	閩（2017）福州市不動產權第0051974號	23.99
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈2212單元	75.5	閩（2018）福州市不動產權第0085117號	287.50
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈2213單元	42.8	閩（2018）福州市不動產權第0085152號	169.76
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈2214單元	44.39	閩（2018）福州市不動產權第0085145號	176.06
		鼓樓區溫泉街道東大路1號水產大廈2215單元	45.2	閩（2018）福州市不動產權第0085089號	179.28
2	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓604單元		94.49	閩（2019）福州市不動產權第9057712號	272.67		30
3	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓606單元		105.89	閩（2019）福州市不動產權第9057713號	311.68		30
4	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓703單元		111.28	閩（2019）福州市不動產權第9057714號	308.37		30
5	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓704單元		94.49	閩（2019）福州市不動產權第9057715號	264.49		30
6	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓705單元		105.1	閩（2019）福州市不動產權第9057716號	294.19		30
7	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓706單元		105.89	閩（2019）福州市不動產權第9057717號	302.33		30
8	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓803單元		111.28	閩（2019）福州市不動產權第9057718號	292.48		30
9	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓804單元		94.49	閩（2019）福州市不動產權第9057719號	250.85		30
10	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓805單元		105.1	閩（2019）福州市不動產權第9057720號	279.02		30
11	福州市鼓樓區五四路永安街永安新村3#樓806單元		105.89	閩（2019）福州市不動產權第9057721號	286.74		30

注：上述房產權利性質均為出讓/市場化商品房，具體以不動產權證（備查）證載信息為準。

2、若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，我中心不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

3、特別提示：

競買人必須遵守政府管理部門關于房產交易相關的法律法規，自行評估現行房產政策包括但不限于房產所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

二、競買人（受讓方）應具備的資格條件

1、合法有效存續的企事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報名截止日在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交（即競價結束）次日起的3個工作日內到轉讓方辦公場所簽訂《房地產買賣合同》，受讓方應按照《房地產買賣合同》的約定支付轉讓價款。

2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅、費按國家法律法規規定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

3、轉讓標的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房地產買賣合同》約定為準。

四、競價方式：網絡競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2023年9月11日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：詳見轉讓標的明細表。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）交納競價保證金：競買人在“第四產權平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統會自動生成一個8位識別碼，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網銀、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）單位經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業執照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。意向方向我中心發送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯系方式發（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年8月15日-2023年9月11日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2024年7月26日征集到受讓方摘牌止或另行公告）

七、網絡競價開始時間：2023年9月12日9:00時

八、聯系方式

電話：0591-87838902、87808016；監督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

 

友情提示：轉讓方可接受符合貸款條件的標的通過興業銀行股份有限公司福州分行指定的分支機構進行按揭貸款，具體事宜可咨詢電話0591-87838902。