受企業委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

注：以上標的分別轉讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

（1）標的1和標的2為拆遷安置房，現均處于辦理《中華人民共和國不動產權證》過程中。轉、受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅、費，按國家相關規定由雙方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。受讓方競得標的后，不得以標的未取得《中華人民共和國不動產權證》為由，拒簽成交材料、《房地產買賣合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《房地產買賣合同》。

（2）受讓方不得以實際辦理的《中華人民共和國不動產權證》記載面積與公告披露面積記載不一致為由，拒簽成交材料、《房地產買賣合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《房地產買賣合同》。

（3）轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人自愿承擔由于對轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續的企事業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

 2、未被列入全國法院失信被執行人名單。

 3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、本項目不接受聯合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、標的轉讓價格不含增值稅，如需繳納增值稅由受讓方承擔。其余在轉讓過程中所產生的稅、費，由轉、受讓雙方按國家相關規定由雙方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》為準。

五、競價方式：網絡競價。

六、公告期限：2023年8月29日至2023年9月11日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年6月20日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2023年9月11日17:00時。請競買人在公告期間內聯系我中心經辦人員獲取競價須知，相關規則詳見本項目競價須知。

聯系人：鄧先生、陳女士；

電話： 0591-87809323、87276322；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

友情提示：轉讓方可接受符合貸款條件的標的通過興業銀行股份有限公司福州分行指定的分支機構進行按揭貸款，具體事宜可咨詢電話0591-87809323。